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Cabinet R.POUY - PATRIMOINE

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L’INGÉNIERIE PATRIMONIALE

L'Ingénierie Patrimoniale

Nos Stratégies Patrimoniales de :

  • Détention du Patrimoine

  • Gestion de Patrimoine

  • Transmission de Patrimoine

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1 - Stratégies de Détention du Patrimoine ​​​

Stratégies de détention du patrimoine immobilier personnel et/ou professionnel :

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  • SCI IR/option IS

  • Combinaison IR/IS

  • Démembrement de parts sociales 

  • Démembrement par rétention

  • Co-acquisition démembrée (Cédant IS/IR)

  • Construction usufruitier 

  • Co-construction

  • Location équipée

  • Bail à construction 

  • Location meublée en société

  • SCPI

Stratégies de détention du patrimoine professionnel :

​​

  • Mise en société

  • Mise en place d'une société holding animatrice

  • Mise en place d'une société holding familiale

Stratégies de détention du patrimoine privé :

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  • Stratégie de restructuration du patrimoine privé

  • Stratégie d'organisation du patrimoine des incapables

  • Stratégie à travers un contrat d'assurance-vie

  • Stratégie à travers un contrat de capitalisation

  • Stratégie à travers un contrat de capitalisation détenu par une société civile

  • Conseils sur l'expatriation

2 - Stratégies de Gestion de Patrimoine ​​​

Stratégies de d'optimisation fiscale des revenus professionnels

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  • Mise en société

  • Girardin par société IS

Stratégies de d'optimisation fiscale des revenus par l'outre mer

​​

  • Girardin Industriel

  • Girardin logement social

Stratégies de d'optimisation fiscale des revenus par l'immobilier

​​

  • Dispositif DENORMADIE

  • Dispositif PINEL

  • Dispositif PINEL dans l'ancien

  • Dispositif MALRAUX

  • Dispositif MONUMENTS HISTORIQUES

  • Déficit Foncier

  • LMNP

  • LMP

  • SCPI Déficit Foncier

  • SCPI Malraux

  • SCPI Pinel

Stratégies de d'optimisation fiscale des revenus par le private equity

​​

  • Investissement PME

  • FCPI/FIP

Stratégies de d'optimisation fiscale des revenus fonciers

​​

  • SCI IR/option IS

  • Combinaison IR/IS

  • Démembrement de parts sociales 

  • Démembrement par rétention

  • Co-acquisition démembrée (Cédant IS/IR)

  • Stratégie de location meublée professionnelle

  • Passage location nue à meublée

  • Nue-propriété

  • SCPI Déficit Foncier

  • Déficit Foncier

  • Construction usufruitier

  • Co-construction

Stratégies de d'optimisation de l'I.F.I - Impôt sur la Fortune Immobilière

​​

  • Audit / Conseils sur les biens professionnels

  • Pacte Dutreil 

  • LMP

  • Optimisation du plafonnement de IFI

  • Donation d'usufruit temporaire

  • Investissement PME

  • Souscription de part FCPI / FIP

  • Nue-propriété

Stratégies de d'optimisation civile

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  • Mandat de protection future 

  • Mandat à effet posthume

  • Régime matrimoniaux

  • Avantages matrimoniaux

Gestion des contentieux fiscaux

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  • Accompagnement sur la régularisation d'actifs

  • Accompagnement contrôle / redressement fiscal

Stratégie d'exfiltration / Gestion de la trésorerie d'une société IS

​​

  • SCPI en Usufruit 

  • Contrat de capitalisation

Obtention de revenus complémentaires 

​​

  • SCPI 

  • Assurance-vie

  • Contrat de capitalisation

  • PEA

  • Location meublée

Préparation retraite

​​

  • Madelin

  • PERCO - Epargne Salariale

  • PERP

  • PEE - Epargne Salariale

  • Assurance-vie

  • PEA

  • Contrat de capitalisation 

  • Nue-propriété

  • Location meublée

3 - Stratégies de Transmission de Patrimoine ​​​

Transmission à titre onéreux du patrimoine personnel et professionnel

   

    - Phase d'anticipation

  • Stratégies de financement​​

    • LBO - OBO​

  • Stratégie d'optimisation fiscale​

    • Apport - cession​

    • Donation - cession​

​​

    - Phase de transmission proprement dite

  • Stratégie d'optimisation fiscale​

    • Cession intrafamiliale

    • Cession en cas de départ à la retraite (150 OD ter)

    • Cession en cas de départ à la retraite (151 septies A)

    • Cession - remploi

    • Cession entreprise individuelle (151 septies)

    • Cession entreprise individuelle (151 quindecies)

  • Stratégie juridique de transmission

    • Conseils garantie actif / passif

    • LBO - OBO

Transmission à titre gratuit du patrimoine personnel et professionnel

  • Stratégie d'optimisation fiscale​

    • Pacte Dutreil Transmission

    • Pacte Dutreil Transmission DPAS

    • Donation EI

    • Clauses bénéficiaires

    • Apport en SCI ou SCP et transmission

    • Don d'un contrat de capitalisation 

    • Assurance - vie

  • Stratégie d'optimisation civile​

    • Donations d'usufruit temporaire​

    • Donations de nue-propriété

    • Donations transgénérationnelles

    • Donations résiduelles

    • Donations graduelles

    • Donations simples

    • Donations - partage

    • Don d'un contrat de capitalisation 

    • Tontine

    • Société d'acquêts

    • Régimes matrimoniaux

    • Avantages matrimoniaux

    • Clauses bénéficiaires 

    • Testaments

    • Pacte Dutreil Transmission DPAS

    • Mandat de protection future 

    • Mandat à effet posthume